Dr. Asset Blog            ドクターアセットブログ

• 駅近すぎる（徒歩1〜3分）マンションのメリットとデメリットは？実際に住んだ人の声＋不動産プロの視点で徹底解説

  はじめに：駅徒歩1〜3分の「近すぎる物件」は、贅沢か、それとも妥協か？ 物件を探すとき、誰もが一度は惹かれるのが「駅徒歩1〜3分」のマンションです。 そんなすべての願いを叶えてくれるのが駅近マンション——のはずなのですが…

• 線路沿いマンションのメリット・デメリットは？実際に住んでわかったリアルな住み心地と、購入前に必ず確認すべきポイント

  はじめに：線路沿い物件は“避けられがち”なのに、なぜ売れるのか？ 物件検索をしていると、必ず出てくるのが「線路沿い」にあるマンション。 多くの人が最初は「騒音がひどそう」「振動が心配」「価値が下がりそう」とネガティブなイ…

• 学校近くの物件｜メリット・デメリットは？子育て・治安・日当たり・騒音…実際どうなの？を徹底解説

  はじめに：学校の近くは「子育てに最適」というけれど、本当の住み心地は？ 物件を探すときに必ず出会う、「小学校や中学校のすぐ近くに建つマンション」。 一見、「子育て家庭には最高の立地」「見守りがあって安心」というポジティブ…

• 商店街近くの物件｜メリット・デメリットは？便利すぎる？うるさすぎる？住んで分かった“本当の住み心地”を徹底解説

  はじめに：商店街のそばに住むのは“便利すぎて天国”か、それとも“ストレス地獄”か？ 物件を探していると、駅から続く商店街のすぐ近くに建つマンションを見たことがあるはずです。 こうした“プラスのイメージ”がある一方で、 と…

• 角部屋 vs 中住戸｜どっちが得？日当たり・静音性・資産性・光熱費まで徹底比較

  はじめに：マンション選び最大の悩み「角部屋か？中住戸か？」 マンション購入時に、多くの人が最後まで迷うポイント。それが “角部屋にするか、中住戸にするか？” です。 角部屋は「明るい」「風通しが良い」「プライバシー性が高…

• 【2025年版】品川区タワマン市況レポート

  五反田・大崎エリアの中心「パークタワーグランスカイ」の相場を徹底分析 【導入】2025年、都心タワマン相場はなぜ強いのか？ 前回の記事「【2025年最新版】タワマン相場が上昇する理由｜価格推移と今後の見通し」では、202…

• 【2025年版】港区タワマン市況レポート！パークコート赤坂ザ タワー（港区・赤坂）編

  【導入】2025年、港区のタワマンはなぜ強いのか？ 前回の記事「【2025年最新版】タワマン相場が上昇する理由｜価格推移と今後の見通し」では、2025年のタワーマンション相場が過去最高水準まで押し上げられた背景を整理した…

• 【2025年版】渋谷区タワマン市況レポート

  【導入】2025年、タワマン相場はなぜここまで上がったのか？ 前回の記事「【2025年最新版】タワマン相場が上昇する理由｜価格推移と今後の見通し」では、2025年のタワーマンション相場が過去最高水準まで押し上げられた背景…

• 【2025年版】タワマン相場2025 市況レポート｜パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー｜相場推移と特徴まとめ（2025年11月時点）

  武蔵小杉は近年、首都圏でも有数の“タワーマンション密集エリア”として急速に市況変化が進んでいる。2025年時点で、中原区のタワマン価格は前年より大きく上昇しており、特に パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー（…

• 【2025年版】タワマン相場2025 市況レポート｜武蔵小杉タワマンの価格推移と見通しはどう？

  武蔵小杉は近年、首都圏でも有数の“タワーマンション密集エリア”として急速に市況変化が進んでいる。2025年時点で、中原区のタワマン価格は前年より大きく上昇しており、特に シティタワー武蔵小杉 を中心に売買・賃貸の回転が活…